PageHeaderPortlet PageHeaderPortlet

TextPortlet TextPortlet

This information is not available in English. Now showing the Swedish version.

Lokaler A-Ö - definitioner

A

  • ALF-medel
    ALF – ”Avtal mellan svenska staten och vissa landsting om samarbete om grundutbildning av läkare, medicinsk forskning och utveckling av hälso- och sjukvården". Ersättning för landstingens åtagande att medverka i läkarutbildning och kliniskt inriktad medicinsk forskning.
  • Annan finansiering
    Finansiering av vetenskapsområden med tillhörande institutioner, universitetsförvaltningen; universitetsbiblioteket; reservfonden och intendenturområden.
  • Arbetsmiljö
    Arbetsmiljö och hälsa har en egen A-Ö-sida där du kan läsa om bland annat buller, belysning, ergonomi, tillgänglighet, rökning och mycket mer.
  • Avfallshantering
    Vid Uppsala universitet finns Riktlinjer för avfallshantering som beskriver vilka tjugotal fraktioner som avfall ska sorteras i. Riktlinjerna är fastställda av rektor på central nivå och ska vara implementerade i lokala riktlinjer på respektive campusområde och institution/motsvarande.
    Mer om detta kan du läsa på sidorna för Uppsala universitets avfallshantering

B

  • Bashyra
    Den andel av kontrakterad hyra som ska indexregleras enligt hyresavtalets indexklausul.
  • Beslut om en förstudie
    En intern handling som bekräftar att beställaren har beslutat att beställa en förstudie av ett lokalprojekt av en fastighetsägare.

C

D

  • Detaljplaneutredning
    En utredning som föregår en förändring av den befintliga detaljplanen.

E

F

  • Förstudie
    Behovsanalys och alternativa lösningar i ett lokalprojekt.
  • Förbättringsutgift på annans fastighet
    Om av universitetet beslutat åtgärd av fastighetsägaren ingår som en investering lokalprojekt istället för hyrestillägg.

G

  • Genomförandeavtal
    Tecknas med fastighetsägare efter att Uppsala universitet fattat beslut om genomförande av lokalprojekt (se under Lokalprojekt - beslut). Kostnaden kan vara ett hyrestillägg eller ingå i lokalprojektets investering med efterföljande avskrivning om 10 år. Vid investering kallas denna kostnad förbättringsutgift på annans fastighet.

H

I

  • Internränta
    Universitetets internt debiterade ränta.

J

K

  • Kemikaliehantering:

Allergiframkallande kemikalier
Brandfarliga varor
CMR-ämnen
Import av kemikalier
KLARA
Kemikalieombud
Märkning
Förvaring
Regler och riktlinjer
Spill och sanering
Substitution
Tillstånd och dispens
Transport av kemikalier

  • Kontaktformulär
    Blankett för att meddela lokalförändringar inom interna upplåtelser eller beställa ombyggnad eller anpassning av befintliga lokaler.
  • Konsumentprisindex (KPI)
    Det mest använda måttet för prisutveckling och används bland annat som inflationsmått och vid avtalsreglering.
  • Kreditivkostnad
    Ränta under pågående lokalprojekt.
  • Kapitalkostnad
    Avskrivning + ränta.

L

  • Laboratorielokaler
    Hantering av laboratorie- och kemikalieavfall
  • LOA
    Lokalarea, area i enlighet med hyresavtalet
  • Enskild area (LOA:E)
    Den area som är upplåten mot institutioner, intendenturområden eller andra enheter. Vanligtvis verksamhetsyta som kontor, laborativa lokaler, förråd, intendenturlokaler etc.
  • Lokalförsörjningsplan
    Lokalförsörjningsplanen bygger i huvudsak på underlag från det kontinuerliga, långsiktiga lokalförsörjningsarbetet, men baserar sig därutöver på för ändamålet efterfrågade redovisningar från de tre veten­skaps­områdena angående förutsedda behov.
  • Lokalprogram
    En handling som definierar lokalbehov, lokalernas användning, grov dimensionering av areor, krav på speciell utformning och inredning och utrustning som påverkar byggnadens utformning.
  • Lokalprojekt:

Ansvarsförbindelse
Utöver beslutade investeringar har universitetet ansvarsförbindelser avseende pågående utredningar, beslutade med garantibelopp vid en eventuell förgävesprojektering (se under Lokalprojekt - beslut).
Avtal har tecknats med fastighetsägaren. Ansvarsförbindelsen upphör i samband med att beslut om genom­förande har fattats.

Beslut
Byggnadsavdelningen upprättar beslut i olika skeden i byggprocessen. Besluten innehåller alltid projektbeskrivning, utredningskostnad/ projektbudget med olika kostnadsslag (inredning etc.), eventuella lokaltjänstkostnadsförändringar och finansiär av lokalprojektets kommande investering.

Finansiering
Vid beslut om lokalprojekt fastställs finansiär/er av den ingående prognostiserade projektbudgeten.

Beslutade investeringar
På universitetets medarbetarportal redovisas samtliga investeringar och kapitalkostnader per beslutat lokalprojekt, - dels under avskrivning (aktiverade) dels prognostiserad investeringar och kapital­kostnader (ej aktiverade). Redovisningen uppdateras kontinuerligt.

Ekonomiadministration
Bygg­nads­avdelningen ansvarar för ekonomiadministrationen under pågående lokalprojekt till och med eko­no­miskt projekt­avslut.

Projektledarkostnad
Enligt SUHF:s redovisningsmodell ska kostnaderna för projektledning debiteras lokalprojekten. Undantaget är projektledning i förstudier och rådgivning i tidiga skeden, där beslut ännu inte är fattat, vilka klassificeras som lokaltjänstkostnader. Projektledarkostnaden ingår i respektive besluts projektbudget som ett eget kostnadsslag.

Investeringsbudget
Planeringsunderlag. Byggnadsavdelningen ansvarar för sammanställning över beslutade och planerade lokalprojekt, vilken uppdateras kontinuerligt och skickas ut till berörda. Ingår som bilaga till Uppsala universitets verksamhetsplan.
Används bl.a. som planeringsunderlag inför bedömning och yttrande av planeringsavdelningen inför nyinvesteringar med gemensam anslagsfinansiering och/eller reservfond.t

  • Lokaltjänstkostnad (LTK)
    Bashyra inklusive index, mediakostnad, fastighetsskatt, lokalvård, förprojektering, passerkontroll, hyresbortfall och eventuellt tilläggs-avtal för drift och om- och tillbyggnader.

M

  • Mediakostnad
    Kostnader för el, kyla, värme och vatten i respektive förhyrd byggnad.
  • Miljömål
    Uttrycker universitetets övergripande vilja och ambitioner med miljöarbetet och utgör universitetets miljöpolicy.
  • Miljöledningssystem
    Ett miljöledningssystem är ett verktyg som hjälper en organisation att fördela ansvar, prioritera, kommunicera, följa upp och kontrollera insatserna för en bättre miljö på ett systematiskt sätt.

N

O

P

  • Parallellt uppdrag
    Arkitekttävling där ett antal arkitektfirmor får möjlighet att rita förslag som ska ge beställaren möjlighet att välja delar från samtliga firmor alternativt en hel föreslagen projektskiss.
  • Projektering
    Utrednings- och förberedelsearbete som föregår själva det operativa genomförandet.
  • Projekteringsavtal
    Tecknas med fastighetsägaren efter att Uppsala universitet fattat beslut om projektering och dess finansiering (se under Lokalprojekt - beslut) vid en eventuellt förgävesprojektering. Om lokalprojektet leder till ett genomförande blir denna kostnad hyresgrundande.l

Q

R

S

  • Styrgrupp
    Styrgruppen har ansvaret för projektets planering, kontroll och styrning då det gäller resurser och sakinnehåll. Vidare ska den verka för att projektet genomförs på ett effektivt sätt och i enlighet med uppdragsgivarens intentioner.
  • Systemhandling
    Handlingar som beskriver omfattning och tekniskbeskrivning.
  • Systemhandlingsavtal
    Tecknas med fastighetsägaren efter att Uppsala universitet fattat beslut om systemhandling och dess finansiering (se under Lokalprojekt - beslut) vid en eventuellt förgävesprojektering. Om lokalprojektet leder till ett genomförande blir denna kostnad hyresgrundande.

T

U

  • Upplåtelsebeslut
    En handling som hanterar villkoren för interna upplåtelser av lokaler.
  • Uppsägning av lokaler
    För att en institution skall kunna frånträda lokaler krävs uppsägning i enlighet med upplåtelsevillkoren.